Osiedle Sosnowy Park

Osiedle Sosnowy Park

Niedostępne
Kępno
0
-
-
Osiedle Sosnowy Park

WITAMY w SOSNOWYM PARKU!

Sosnowy Park w Kępnie przy ulicy Wrocławskiej to nowoczesne osiedle domów w zabudowie szeregowej tworzących zgrabną kameralną całość przytuloną do sosnowego lasku. Inwestycja cieszy się ogromnym zainteresowaniem, co spowodowało, że wszystkie budynki wybudowane w pierwszym i drugim etapie zostały sprzedane, a pierwsze rodziny już mieszkają.

Zapraszamy do oglądania na żywo i rezerwowania.

Powierzchnie działek będą kształtowały się od około 120m2 do 300m2, w zależności od budynku.

BUDYNKI BĘDĄ SPRZEDAWANE W NASTĘPUJĄCYM STANIE DEWELOPERSKIM:

  • Okna PCV, 5 komorowe, w kolorze złoty dąb, wygłuszone okna w sypialniach od DW nr 8
  • Parapety zewnętrzne blaszane, wewnętrzne konglomerat
  • Ocieplenie: styropian wysokiej jakości 15cm
  • Elewacja budynku: tynk silikatowy
  • Media:
    • Prąd rozprowadzony w budynkach. Liczniki będą zamontowane w skrzynkach na zewnątrz budynku.
    • Woda rozprowadzona w budynkach.
    • Ciepła woda ogrzewana gazowo.
    • Gaz rozprowadzony w budynku.
    • Siła
    • Kanalizacja: rozprowadzona w budynku.
  • Balkon: dwa balkony z barierkami nierdzewnymi i bezpiecznym szkłem. Nie będą wyłożone płytkami.
  • Taras wykończony kostką betonową. Oświetlenie tarasu.
  • Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny marki Beretta.
  • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. Ocieplenie stropu styropianem lub wełną mineralną.
  • Materiał konstrukcyjny: silikaty.
  • Wykończenie ścian: tynk gipsowy.
  • Podłogi: wylewka betonowa
  • Stropy żelbetowe
  • Garaż: jednostanowiskowy z bramą wjazdową (dot. segmentów 15 i 16).
  • 2 miejsca parkingowe (dot. segmentów od 7 do 14).
  • Podjazd do garaży utwardzony kostką.
  • Droga dojazdowa utwardzona kostką.
  • Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe
  • Zagospodarowanie terenu wokół budynków: kostka Polbruk oraz oświetlenie terenu.
Osiedle Sosnowy Park

DODATKOWO, KAŻDY BUDYNEK POSIADA:

  • strych z możliwością adaptacji na kondygnację mieszkalną (segmenty od 31 do 38)
  • własny ogródek, do którego będzie można wyjść prosto z salonu
  • dwa balkony, aby móc usiąść z kawką i pogawędzić
  • dwa indywidualne miejsca parkingowe, dzięki czemu unikniecie Państwo problemu szukania „wolnego miejsca” (segmenty od 31 do 38)
  • zabudowy pod kosze na śmieci.

Aby podkreślić wyjątkowość tego osiedla i wyróżnić je spośród innych inwestor zaplanował wykorzystanie sosnowego lasu tuż przy budynkach na teren rekreacyjny (ścieżki spacerowe, ławki parkowe i plac zabaw dla Państwa pociech).

Las, droga osiedlowa i trawniki będą sprzedawane Państwu na współwłasność w udziale 1/40 wraz z każdym budynkiem.

Osiedle Sosnowy Park

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY TEJ INWESTYCJI:

  • Osiedle wybudowane jest w bardzo dobrej lokalizacji przy ulicy Wrocławskiej, co pozwala na szybki dojazd do ścisłego centrum Kępna oraz do innych miejscowości. Czas dojazdu do najbliższego przedszkola, szkoły, Rynku, szpitala, marketu spożywczego – około 5 minut. W ciągu 10minut można dojechać do węzła drogi ekspresowej S8 kierunek Wrocław – Warszawa.
  • Inwestorzy postawili na wysoką jakość materiałów budowlanych, co przełoży się na Państwa oszczędności, na przykład w postaci niższych kosztów eksploatacji.
  • Układ pomieszczeń w budynkach zachwycał oglądających klientów, którzy zgodnie twierdzili, że nie spodziewali się, że budynki mają tak dużo miejsca w środku, i że projektant tak dobrze wykorzystał każdy metr kwadratowy.
  • Możliwość wyboru dla kupujących: dom z garażem lub bez garażu, mniejsza lub większa powierzchnia, 4 pokoje, 5 czy może 6 pokoi?
  • Kolorystyka budynków oraz wykorzystane materiały wykończeniowe pięknie współgrają tworząc nowoczesny i przytulny styl.
  • Osiedle będzie zamknięte dla obcych osób, dzięki czemu bawiące się dzieci oraz Państwa majątek będą miały zapewnione większe bezpieczeństwo. Każdy budynek zostanie ozdobiony zdjęciem innego gatunku ptaka, aby pociechy wiedziały do którego domku mają wrócić z placu zabaw.
  • Popularność Osiedla na Sosnowym Parku będzie rosła, a co za tym idzie Państwa inwestycja w to miejsce to będzie bardzo dobry ruch.

CENY BUDYNKÓW: od 398.000 zł, czyli tylko 4.755 zł/m2.

KOSZTY NOTARIALNE: wynoszą około 1.900 zł płatne gotówką w kancelarii notarialnej po akcie notarialnym. Kupując ten dom zaoszczędzisz ok. 8.000 zł na podatku od czynności cywilno-prawnej, który nie wystąpi w przypadku zakupu tej nieruchomości.   

PLANOWANE UKOŃCZENIE BUDOWY: czerwiec 2022r.

RACHUNEK POWIERNICZY: dla tej inwestycji deweloper nie prowadzi rachunku powierniczego. Oznacza to że możecie Państwo wnioskować w banku o udzielnie kredytu dopiero w momencie kiedy budynki zostaną oddane do użytkowania.

CHCESZ ZAREZERWOWAĆ DOM? 

Aby zarezerwować dom proszę nam to zgłosić. Zostanie przygotowana umowa rezerwacyjna, którą należy podpisać z właścicielem nieruchomości i przekazać mu tytułem rezerwacji kwotę 5% zadatku, która zostanie poźniej wliczona jako część ceny zakupu domu. Kwotę rezerwacji można wpłacić przelewem w ciągu 2 dni od zawarcia umowy rezerwacyjnej. Umowę rezerwacyjną podpiszecie Państwo w biurze dewelopera lub w naszym biurze w dogodnym dla Was terminie od poniedziałku do piątku w godz. od 9:00-17:00.  

W umowie rezerwacyjnej zostanie podany termin do kiedy strony ustaliły podpisanie umowy końcowej u notariusza w formie aktu notarialnego.

KREDYT 

Jeżeli chcecie Państwo skorzystać z kredytu bankowego, wszelkie formalności możecie załatwić u nas od sprawdzenia zdolności kredytowej po podpisanie umowy kredytowej w banku. Orientacyjna rata kredytu wynosi od 1.305zł, przy założeniu udziału własnego na poziomie 20% i okresu kredytowania na 30 lat. Proponujemy również kredyty z udziałem własnym na poziomie 10%.

JEŚLI JESTEŚ CUDZOZIEMCEM możesz nabyć tą nieruchomość po uzyskiwaniu zezwolenia na nabycie nieruchomości z Ministerstwa Spraw Wewnętrznych. 

Lokalizacja

Budynki

Pow. użytkowa Pow. działki Cena Rata Status Do pobrania Kontakt
Segment 30 132,45 m² 150,00 m² - - Zarezerwowane Rzut pomieszczeń
Segment 31 83,71 m² 120,00 m² - - Zarezerwowane Rzut pomieszczeń
Segment 32 83,71 m² 120,00 m² - - Zarezerwowane Rzut pomieszczeń
Segment 33 83,71 m² 120,00 m² - - Zarezerwowane Rzut pomieszczeń
Segment 34 83,71 m² 120,00 m² - - Zarezerwowane Rzut pomieszczeń
Segment 35 83,71 m² 120,00 m² - - Zarezerwowane Rzut pomieszczeń
Segment 36 83,71 m² 120,00 m² - - Zarezerwowane Rzut pomieszczeń
Segment 37 83,71 m² 120,00 m² - - Zarezerwowane Rzut pomieszczeń
Segment 38 83,71 m² 120,00 m² - - Zarezerwowane Rzut pomieszczeń
Segment 39 107,03 m² 150,00 m² - - Zarezerwowane Rzut pomieszczeń
Segment 40 144,29 m² 300,00 m² - - Zarezerwowane Rzut pomieszczeń

Opiekun oferty

Dodatkowych informacji dotyczących oferty udzieli:

Paulina Dobień
Paulina Dobień
Doradca Klienta
Spotkanie z doradcą kredytowym

Potrzebny kredyt?

Nie musisz chodzić od banku do banku w poszukiwaniu najkorzystniejszej oferty. Pomożemy Ci w załatwieniu wszelkich formalności. Odwiedź nas, napij się kawy i sprawdź swoją zdolność kredytową.

Dowiedz się więcej