Osiedle Donaborówka

DOMY na OSIEDLU DONABORÓWKA to propozycja dla osób, które:
- chcą wygodnie i nowocześnie mieszkać
- chcą mieszkać blisko Kępna, Baranowa lub Wieruszowa
- chcą, aby dom dodawał im prestiżu, a otoczenie podkreślało walory ich posiadłości
- lubią przestrzeń i intymność na własnej działce
- nie mają najmniejszej ochoty na budowanie domu od zera, ale chętnie wykończą dom wg własnego stylu i smaku
- cenią sobie spokój mieszkania w nowym budownictwie, bez przecieków, napraw i starych instalacji
- marzą o dużym salonie z wyjściem na duży taras i z widokiem na ogród
- chcą mieć kuchnię, która będzie otwarta na salon lub zamknięta (są opcje do wyboru)
- potrzebują jeden dodatkowy duży pokój na dole (poza salonem) na gabinet, pokój gościnny albo dla kogoś z rodziny do codziennego zamieszkania
- potrzebują garderoby przy głównej sypialni
- doceniają komfort i oszczędności wynikające z użytkowania ogrzewania podłogowego.

LOKALIZACJA
Domy położone są w miejscowości (63-604) Donaborów, gmina Baranów. Zaskoczymy Państwa mówiąc, że odległość z Donaborowa do Rynku w Kępnie to zaledwie 6,4km (wg maps google). W drugą stronę od Donaborowa do Wieruszowa mamy 9,6km.
Osiedle Donaborówka powstaje w odległości kilkuset metrów od szkoły podstawowej w Donaborowie, traficie więc Państwo bez problemu. W sąsiedztwie osiedla nowe domy w zabudowie wolnostojącej.
MEDIA: energia elektryczna, woda, kanalizacja.
OGRZEWANIE: stawiamy na ekologię - przewidujemy trzy opcje ogrzewania budynku: pompa ciepła, ogrzewanie elektryczne (przy bardzo dobrze ocieplonym domu to ogrzewanie dobrze się sprawdzi) lub ogrzewanie gazowe z własnej butli, którą trzeba umieścić na swojej działce.
STANDARD WYKONANIA I DANE TECHNICZNE:
- Domy zostaną przekazane właścicielom w stanie deweloperskim.
- Budynki zostaną oddane do użytkowania w okolicach I/II kwartału 2023r.- tą informację będziemy na bieżąco korygować w zależności od zaawansowania prac.
PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej.


Osiedle Donaborówka to 7 domów wolnostojących. Wszystkie domy stoją przy jednej ulicy, która ma szerokość około 8m. Domy mają identyczną powierzchnię użytkową 118,60m2 i taki sam układ pomieszczeń:
PARTER
- wiatrołap
- kuchnia
- salon z wyjściem na duży taras
- pokój z przeznaczeniem na sypialnię, gabinet, itp.
- łazienka
- kotłownia
PIĘTRO
- łazienka
- garderoba
- 3 sypialnie
DZIAŁKI
Jednym z największych atutów tej inwestycji są duże wygodne działki, na których stoją domy.
Powierzchnie działek kształtują się od 896m2 do 932m2.
Orientacyjne wymiary działek wynoszą:
- szerokość około 21-24m
- długość około 42-45m.
Powierzchnie działek pozwalają na wybudowanie jednego lub kilku garaży, wiat, pomieszczeń gospodarczych. Będzie dużo miejsca na basen lub plac zabaw dla dzieci, hamak, altanę do grillowania dla rodziców, itd. Dla każdego będzie dużo miejsca na własnej działce.
STRONY ŚWIATA
front domów od północy, ogród od południa.
Lokalizacja
CENY BUDYNKÓW: 590.000 zł za budynek, czyli 4.975 zł/m2 - szczegóły wg poniższego zestawienia.
KOSZTY NOTARIALNE: wynoszą około 2.750 zł płatne gotówką w kancelarii notarialnej po akcie notarialnym. Kupując ten dom zaoszczędzisz 9.900 zł na podatku od czynności cywilno-prawnej, który nie wystąpi w przypadku zakupu tej nieruchomości.
PLANOWANE UKOŃCZENIE BUDOWY: przełom I i II kwartału 2023r.
RACHUNEK POWIERNICZY: dla tej inwestycji deweloper nie prowadzi rachunku powierniczego. Oznacza to że możecie Państwo wnioskować w banku o udzielnie kredytu dopiero w momencie kiedy budynki zostaną oddane do użytkowania.
CHCESZ ZAREZERWOWAĆ DOM? Aby zarezerwować dom proszę nam to zgłosić. Przedstawimy Państwu informację jak wygląda dalsza procedura.
JEŚLI JESTEŚ CUDZOZIEMCEM możesz nabyć tą nieruchomość po uzyskiwaniu zezwolenia na nabycie nieruchomości z Ministerstwa Spraw Wewnętrznych.
Budynki
Pow. użytkowa | Pow. działki | Cena | Rata | Status | Do pobrania | Kontakt | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Dom nr 1 | 118,60 m² | 955,00 m² | - | - | Zarezerwowane | Rzut pomieszczeń | |
Dom nr 2 | 118,60 m² | 944,00 m² | 590 000,00 zł | - | Wolne | Rzut pomieszczeń | Kontakt |
Dom nr 3 | 118,60 m² | 932,00 m² | 590 000,00 zł | - | Wolne | Rzut pomieszczeń | Kontakt |
Dom nr 4 | 118,60 m² | 920,00 m² | - | - | Zarezerwowane | Rzut pomieszczeń | |
Dom nr 5 | 118,60 m² | 908,00 m² | 590 000,00 zł | - | Wolne | Rzut pomieszczeń | Kontakt |
Dom nr 6 | 118,60 m² | 896,00 m² | 590 000,00 zł | - | Wolne | Rzut pomieszczeń | Kontakt |
Dom nr 7 | 118,60 m² | 1 012,00 m² | - | - | Zarezerwowane | Rzut pomieszczeń |
Opiekun oferty
Dodatkowych informacji dotyczących oferty udzieli:
