Osiedle Donaborówka

Osiedle Donaborówka

Aktualnie w ofercie
Donaborów
6
118,60m²
565 000,00zł
Osiedle Donaborówka

DOMY na OSIEDLU DONABORÓWKA to propozycja dla osób, które:

  • chcą wygodnie i nowocześnie mieszkać
  • chcą mieszkać blisko Kępna, Baranowa lub Wieruszowa
  • chcą, aby dom dodawał im prestiżu, a otoczenie podkreślało walory ich posiadłości
  • lubią przestrzeń i intymność na własnej działce
  • nie mają najmniejszej ochoty na budowanie domu od zera, ale chętnie wykończą dom wg własnego stylu i smaku
  • cenią sobie spokój mieszkania w nowym budownictwie, bez przecieków, napraw i starych instalacji
  • marzą o dużym salonie z wyjściem na duży taras i z widokiem na ogród
  • chcą mieć kuchnię, która będzie otwarta na salon lub zamknięta (są opcje do wyboru) 
  • potrzebują jeden dodatkowy duży pokój na dole (poza salonem) na gabinet, pokój gościnny albo dla kogoś z rodziny do codziennego zamieszkania
  • potrzebują garderoby przy głównej sypialni
  • doceniają komfort i oszczędności wynikające z użytkowania ogrzewania podłogowego.
Osiedle Donaborówka

LOKALIZACJA

Domy położone są w miejscowości (63-604) Donaborów, gmina Baranów. Zaskoczymy Państwa mówiąc, że odległość z Donaborowa do Rynku w Kępnie to zaledwie 6,4km (wg maps google). W drugą stronę od Donaborowa do Wieruszowa mamy 9,6km.

Osiedle Donaborówka powstaje w odległości kilkuset metrów od szkoły podstawowej w Donaborowie, traficie więc Państwo bez problemu. W sąsiedztwie osiedla nowe domy w zabudowie wolnostojącej.

MEDIA: energia elektryczna, woda, kanalizacja.

OGRZEWANIE: stawiamy na ekologię - przewidujemy trzy opcje ogrzewania budynku: pompa ciepła, ogrzewanie elektryczne (przy bardzo dobrze ocieplonym domu to ogrzewanie dobrze się sprawdzi) lub ogrzewanie gazowe z własnej butli, którą trzeba umieścić na swojej działce.

STANDARD WYKONANIA I DANE TECHNICZNE:

  • Domy zostaną przekazane właścicielom w stanie deweloperskim.
  • Budynki zostaną oddane do użytkowania w okolicach II/III kwartału 2022r.- tą informację będziemy na bieżąco korygować w zależności od zaawansowania prac.

PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej.

Osiedle Donaborówka

Osiedle Donaborówka to 7 domów wolnostojących. Wszystkie domy stoją przy jednej ulicy, która ma szerokość około 8m. Domy mają identyczną powierzchnię użytkową 118,60m2 i taki sam układ pomieszczeń:

PARTER

  • wiatrołap
  • kuchnia
  • salon z wyjściem na duży taras
  • pokój z przeznaczeniem na sypialnię, gabinet, itp.
  • łazienka
  • kotłownia

PIĘTRO

  • łazienka
  • garderoba 
  • 3 sypialnie 

 

DZIAŁKI

Jednym z największych atutów tej inwestycji są duże wygodne działki, na których stoją domy.

Powierzchnie działek kształtują się od 896m2 do 1.012m2.

Orientacyjne wymiary działek wynoszą:

- szerokość około 21-24m

- długość około 42-45m.

Powierzchnie działek pozwalają na wybudowanie jednego lub kilku garaży, wiat, pomieszczeń gospodarczych. Będzie dużo miejsca na basen lub plac zabaw dla dzieci, hamak, altanę do grillowania dla rodziców, itd. Dla każdego będzie dużo miejsca na własnej działce. 

STRONY ŚWIATA

front domów od północy, ogród od południa.

Lokalizacja

CENY BUDYNKÓW: 565.000 zł, czyli 4.764 zł/m2 - szczegóły wg poniższego zestawienia.

KOSZTY NOTARIALNE: wynoszą około 2.750 zł płatne gotówką w kancelarii notarialnej po akcie notarialnym. Kupując ten dom zaoszczędzisz 9.900 zł na podatku od czynności cywilno-prawnej, który nie wystąpi w przypadku zakupu tej nieruchomości.   

PLANOWANE UKOŃCZENIE BUDOWY: przełom II i III kwartału 2022r.

RACHUNEK POWIERNICZY: dla tej inwestycji deweloper nie prowadzi rachunku powierniczego. Oznacza to że możecie Państwo wnioskować w banku o udzielnie kredytu dopiero w momencie kiedy budynki zostaną oddane do użytkowania.

CHCESZ ZAREZERWOWAĆ DOM? 

Aby zarezerwować dom proszę nam to zgłosić. Zostanie przygotowana umowa rezerwacyjna, którą należy podpisać z właścicielem nieruchomości i przekazać mu tytułem rezerwacji kwotę 30.000 zł, która zostanie poźniej wliczona jako część ceny zakupu domu. Kwotę rezerwacji można wpłacić przelewem w ciągu 2 dni od zawarcia umowy rezerwacyjnej lub gotówką przy podpisywaniu umowy. Umowę rezerwacyjną podpiszecie Państwo w naszym biurze w dogodnym dla Was terminie od poniedziałku do piątku w godz. od 9:00-17:00.   

KREDYT 

Jeżeli chcecie Państwo skorzytać z kredytu bankowego, wszelkie formalności możecie załatwić u nas od sprawdzenia zdolności kredytowej po podpisanie umowy kredytowej w banku. Orientacyjna rata kredytu wynosi od 1.890zł, przy założeniu udziału własnego na poziomie 20% i okresu kredytowania na 30 lat. Proponujemy również kredyty z udziałem własnym na poziomie 10%.

JEŚLI JESTEŚ CUDZOZIEMCEM możesz nabyć tą nieruchomość po uzyskiwaniu zezwolenia na nabycie nieruchomości z Ministerstwa Spraw Wewnętrznych. 

Budynki

Pow. użytkowa Pow. działki Cena Rata Status Do pobrania Kontakt
Dom nr 1 118,60 m² 955,00 m² 565 000,00 zł 1 890,00 zł Wolne Rzut pomieszczeń Kontakt
Dom nr 2 118,60 m² 944,00 m² - - Zarezerwowane Rzut pomieszczeń
Dom nr 3 118,60 m² 932,00 m² 565 000,00 zł 1 890,00 zł Wolne Rzut pomieszczeń Kontakt
Dom nr 4 118,60 m² 920,00 m² 565 000,00 zł 1 890,00 zł Wolne Rzut pomieszczeń Kontakt
Dom nr 5 118,60 m² 908,00 m² 565 000,00 zł 1 890,00 zł Wolne Rzut pomieszczeń Kontakt
Dom nr 6 118,60 m² 896,00 m² 565 000,00 zł 1 890,00 zł Wolne Rzut pomieszczeń Kontakt
Dom nr 7 118,60 m² 1 012,00 m² 565 000,00 zł 1 890,00 zł Wolne Rzut pomieszczeń Kontakt

Opiekun oferty

Dodatkowych informacji dotyczących oferty udzieli:

Dominika Stryj
Dominika Stryj
Doradca w zakresie nieruchomości
Spotkanie z doradcą kredytowym

Potrzebny kredyt?

Nie musisz chodzić od banku do banku w poszukiwaniu najkorzystniejszej oferty. Pomożemy Ci w załatwieniu wszelkich formalności. Odwiedź nas, napij się kawy i sprawdź swoją zdolność kredytową.

Dowiedz się więcej